沈阳智慧湾科技园位于沈北新区道义大学城。项目总投资2亿元，规划总用地面积48亩，总建筑面积约5万平，容积率1.5。园区功能划分为中小企业创业区、企业研发区和综合服务区三个功能区域。项目一